(PC014) Sant Gregori (Taialà) – Parcel·la de 2.721 m2

SANT GREGORI “TAIALÀ” – PARCEL·LA DE 2.721 M2

“Exclusiva urbanització residencial Sunyer”

Situació:

En l’exclusiva i esponjosa urbanització residencial “Sunyer” de Sant Gregori, carretera de Taialà. Consolidada d’elegants cases construïdes totes en parcel·les mínimes de 2.000 m2. Un recés de pau que gaudeixen tots els seus veïns per l’altitud, els boscos i camps que envolten la urbanització i a només 900 metres de l’entrada a l’autopista AP-7 i a 3 quilòmetres del centre de Girona.

Amb la compra de la parcel·la el comprador té una acció del centre social, piscina, pista de tennis i fronton comunitari de la urbanització.

Parcel·la: 2.721 m2. Façana a la carretera 60 metres. Terreny pla representa importants estalvis amb els costos de moviment de terres i murs de contenció.

Normativa urbanística:

Casa unifamiliar aïllada

Parcel·la mínima: 2.000 m2

Façana mínima carrer: 25 metres

Edificabilitat 0,25 m2 x m2 de terreny: 680 m2

Ocupació 20%: 544 m2 (planta baixa)

Alçada reguladora: 7 metres (planta baixa + planta pis)

Separacions carrer, laterals i fons: 6, 5 i 8 metres.

Costruccions annexes 4%: 109 m2

Tanca: 1.8 metres, 1 metre massís, resta vegetal

Espai lliure: Jardí privat

Preu: 360.000 €