(C100) Sant Gregori / Domeny / “Grup rural Can Planas” – Casa unifamiliar – Dos vivendes d’alt standing

 

SANT GREGORI – DOMENY

“GRUP RURAL CAN PLANAS”

CASA UNIFAMILIAR – DOS HABITATGES D’ALT STANDING

PISCINA – BARBACOA- MOBILIARI – ELECTRODOMÈSTICS

 

Immoble ideal per a famílies que vulguin conviure, compartir piscina i annexos exteriors, estar a prop amb l’altra, però que cada planta tingui la seva privacitat i independència.

 

Situació:

Al sector de Domeny (Sant Gregori), Grup Rural Can Planas, a pocs metres de la sortida de l’autopista AP-7, excel·lent comunicació i a escassos 4 quilòmetres de centre neuràlgic de Girona. En un entorn rural de pocs veïns. Venem aquesta exclusiva casa i opcionalment la Ha. rústica amb hort, corral ovelles, galliner totalment tancada.

 

Terreny: 1.174 m2

Casa de l’any 1999: IBI 350 €, en perfecte estat de conservació, per gaudir-la des del primer dia. Orientació Sud Oest.

Construïts: 457 m2

292 m2 les dues plantes – 50% zona barbacoa 100 m2 – 50% zona piscina 25 m2 – 50% terrasses 40 m2.

Útils: 420 m2

Jardí: Herba artificial, terres formigó estampat ideal per no relliscar, preses d’aigua i punts de llum en tota la parcel·la.

Piscina: 12 m. x 4 m., aigua salada. Robot. Dutxa.

Barbacoa: Estada molt àmplia 200 m2, cuina totalment equipada, planxa, fogons, llar de foc barbacoa, electrodomèstics. Taula massissa d’una peça 20 comensals i lavabo.

 

Distribució habitatge planta baixa:

Àmplia estada de 100 metres oberts de cuina amb illa, llar de foc, menjador i saló estar.

Terrassa coberta de vidre amb vistes a jardí i piscina per a ús de saló o menjador d’hivern molt assolellat.

3 habitacions dobles 2 amb vestidor. 2 banys complets un amb dutxa i l’altre

Jacuzzi. Garatge i safareig.

 

Distribució habitatge planta primera:

Entrada a l’habitatge per una àmplia terrassa coberta, immillorables vistes.

Cuina amb illa, llar de foc, menjador i saló estar obert amb sortida a una segona terrassa.

Traster. Dues habitacions dobles una amb sortida a la tercera terrassa. Bany complet.

 

Acabats de qualitat i equipament:

Sòls saló cuina ceràmica “Brancos” d’1 m. x 1 m., zona de nit tarima de fusta massissa.

Fusteria exterior d’alumini amb trencament tèrmic i doble vidre, persiana motoritzades amb mosquitera i antirobatori.

Llums de Led.

2 llars de foc.

Calefacció de gasoil.

Split aire condicionat a l’habitació principal planta primera.

Aigua potable municipal per a ús domèstic, descalcificador aigua  i aigua de pou propi per a la piscina i exteriors.

Clavegueram municipal.

Porta corredissa entrada parcel·la i porta del garatge, motoritzades amb comandament.

Porxo al jardí estacionament vehicles.

Mobiliari i electrodomèstics Siemens.

Fibra òptica

Preu: 790.000 €